Estimation théorique
Rue des Palombes,17110 Saint Georges de Didonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Palombes,17110-Saint Georges de Didonne indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne (17333), comprenant 5455 habitants est de 8,98€, soit un loyer théorique mensuel de 898€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne (17333), comprenant 5455 habitants est de 8,98€, soit un loyer théorique mensuel de 898€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 5 | RUE DES GRIVES | 4 | 66 | 591 | 220000€ | 3333€ |
2020-06-10 | 94 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 71 | 614 | 250000€ | 3521€ |
2022-09-26 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 2 | 98 | 649 | 350000€ | 3571€ |
2020-02-19 | 104 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 502 | 192000€ | 2259€ |
2020-01-09 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 70 | 98 | 225000€ | 3214€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 70 | 98 | 388000€ | 5543€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 80 | 425 | 256000€ | 3200€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DES PALOMBES | 4 | 64 | 498 | 235000€ | 3672€ |
2023-05-05 | 83 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 117 | 496000€ | 6200€ |
2022-12-23 | 24 | RUE DES PALOMBES | 8 | 204 | 676 | 500000€ | 2451€ |
2022-07-13 | 101 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 45 | 140 | 170725€ | 3794€ |
2021-06-02 | 93 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 85 | 183 | 373000€ | 4388€ |
2020-11-02 | 15 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 126 | 564 | 404100€ | 3207€ |
2022-07-13 | 103 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 289 | 260275€ | 2992€ |
2019-06-25 | 105 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 186 | 818 | 385000€ | 2070€ |
2022-07-01 | 80 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 98 | 682 | 370000€ | 3776€ |
2019-10-11 | 69 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 939 | 170000€ | 1753€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DES HIRONDELLES | 7 | 280 | 2543 | 1050000€ | 3750€ |
2022-03-10 | 7 | CHE PICOLO | 5 | 113 | 955 | 450000€ | 3982€ |
2020-05-22 | 107 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 143 | 823 | 380710€ | 2662€ |
2021-06-21 | 107 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 143 | 823 | 459890€ | 3216€ |
2019-09-10 | 111 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 591 | 280000€ | 3415€ |
2020-12-07 | 4 | CHE PICOLO | 1 | 35 | 0 | 170000€ | 4857€ |
2019-10-07 | 4 | CHE PICOLO | 3 | 49 | 0 | 149755€ | 3056€ |
2023-05-26 | 150 | AV DE SUZAC | 4 | 88 | 381 | 327000€ | 3716€ |
2020-07-31 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 32 | 0 | 137500€ | 4297€ |
2022-04-22 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 32 | 0 | 146350€ | 4573€ |
2020-01-08 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 37 | 0 | 125800€ | 3400€ |
2022-05-13 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 37 | 0 | 170000€ | 4595€ |
2022-10-04 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 37 | 0 | 189200€ | 5114€ |
2021-12-22 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 37 | 0 | 210000€ | 5676€ |
2019-10-03 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 40 | 0 | 147750€ | 3694€ |
2021-11-09 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 42 | 0 | 160730€ | 3827€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DES MOINEAUX | 3 | 70 | 90 | 370530€ | 5293€ |
2020-12-03 | 139 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 150 | 1409 | 405000€ | 2700€ |
2022-10-11 | 9014 | AV DE SUZAC | 3 | 74 | 516 | 340000€ | 4595€ |
2020-07-29 | 23 | RUE DES MOINEAUX | 3 | 71 | 760 | 260000€ | 3662€ |
2020-12-15 | 51 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 58 | 56 | 197500€ | 3405€ |
2022-09-14 | 51 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 58 | 56 | 205700€ | 3547€ |
2022-09-29 | 161 | AV DE SUZAC | 4 | 128 | 597 | 350000€ | 2734€ |
2023-05-03 | 161 | AV DE SUZAC | 4 | 128 | 597 | 392796€ | 3069€ |
2022-05-04 | 138 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 70 | 1019 | 444460€ | 6349€ |
2021-05-07 | 17 | AV DES CHEVREFEUILLES | 5 | 146 | 98 | 534560€ | 3661€ |
2021-04-06 | 66 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 86 | 576 | 260000€ | 3023€ |
2022-08-19 | 5 | ALL DES PETRELS | 2 | 55 | 196 | 276600€ | 5029€ |
2021-10-05 | 19 | RUE DES MOINEAUX | 5 | 97 | 400 | 337500€ | 3479€ |
2019-07-08 | 10 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 56 | 222 | 253150€ | 4521€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DU CHATA | 4 | 100 | 244 | 298000€ | 2980€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU CHATA | 4 | 100 | 244 | 427000€ | 4270€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 102 | 769 | 493000€ | 4833€ |
2019-07-22 | 39 | RUE DES PELICANS | 4 | 150 | 134 | 310000€ | 2067€ |
2021-04-30 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 2 | 48 | 397 | 219400€ | 4571€ |
2022-03-03 | 10 | ALL DES GOELANDS | 4 | 149 | 1000 | 1115000€ | 7483€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DU CHATA | 3 | 60 | 500 | 416400€ | 6940€ |
2020-10-16 | 35 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 58 | 608 | 83200€ | 1434€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DES MOINEAUX | 3 | 54 | 596 | 200000€ | 3704€ |
2020-11-23 | 26 | RUE DES PELICANS | 4 | 115 | 895 | 430000€ | 3739€ |
2022-12-13 | 37 | RUE DES PELICANS | 3 | 73 | 721 | 390250€ | 5346€ |
2022-01-11 | 39 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 298 | 397000€ | 4726€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DES PELICANS | 5 | 148 | 84 | 389000€ | 2628€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 149 | 794 | 590000€ | 3960€ |
2019-08-23 | 4 | ALL DE L OEILLET DES DUNES | 4 | 92 | 520 | 293000€ | 3185€ |
2022-03-28 | 18 | ALL DES COQUELICOTS | 2 | 50 | 329 | 90000€ | 1800€ |
2022-06-23 | 3 | ALL DES GIROFLEES | 4 | 98 | 420 | 247000€ | 2520€ |
2023-01-06 | 25 | RUE DU CHATA | 3 | 73 | 79 | 225000€ | 3082€ |
2021-10-29 | 17 | IMP DE SAUJON | 5 | 127 | 1089 | 343000€ | 2701€ |
2020-12-11 | 12 | ALL DES GIROFLEES | 4 | 71 | 50 | 160000€ | 2254€ |
2023-03-10 | 12 | ALL DES GIROFLEES | 4 | 71 | 50 | 215000€ | 3028€ |
2023-01-30 | 16 | RUE ANATOLE LUCAS | 4 | 64 | 342 | 200000€ | 3125€ |
2021-07-22 | 40 | AV JOSEPH BETEILLE | 2 | 44 | 120 | 140000€ | 3182€ |
2019-07-31 | 9002 | RUE DU CHATA | 1 | 22 | 36 | 59000€ | 2682€ |
2022-07-13 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 94 | 313 | 232000€ | 2468€ |
2023-03-17 | 4 | RUE COMMANDANT HENRI COUSIN | 4 | 100 | 700 | 308000€ | 3080€ |
2021-08-17 | 5 | RUE COMMANDANT HENRI COUSIN | 4 | 99 | 540 | 360000€ | 3636€ |
2020-10-27 | 30 | RUE DU CHATA | 7 | 181 | 772 | 488600€ | 2699€ |
2022-09-30 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 142 | 677 | 475000€ | 3345€ |
2022-02-25 | 3 | ALL DE LA GRANDIERE | 7 | 120 | 203 | 545000€ | 4542€ |
2020-07-29 | 17 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 153 | 1131 | 496000€ | 3242€ |
2020-01-07 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 83 | 206 | 181640€ | 2188€ |
2021-09-09 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 83 | 206 | 279500€ | 3367€ |
2023-02-24 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 50 | 97 | 194200€ | 3884€ |
2021-09-30 | 39 | RUE DU CHATA | 3 | 69 | 285 | 235000€ | 3406€ |
2022-12-29 | 7 | ALL DE LA GRANDIERE | 3 | 56 | 375 | 260000€ | 4643€ |
2021-03-02 | 12 | RUE DES PELICANS | 5 | 134 | 970 | 550000€ | 4104€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DE SAUJON | 3 | 65 | 71 | 145000€ | 2231€ |
2019-09-25 | 23 | RUE DE SAUJON | 3 | 45 | 60 | 112000€ | 2489€ |
2021-03-12 | 11 | RUE COMMANDANT HENRI COUSIN | 4 | 95 | 115 | 302400€ | 3183€ |
2022-03-24 | 8 | RUE COMMANDANT HENRI COUSIN | 4 | 80 | 457 | 255000€ | 3188€ |
2023-01-19 | 8 | RUE COMMANDANT HENRI COUSIN | 4 | 80 | 457 | 277000€ | 3463€ |
2019-08-28 | 3 | CHE DE POUZEAU | 5 | 120 | 89 | 209000€ | 1742€ |
2022-07-12 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 44 | 28 | 103000€ | 2341€ |
2021-08-09 | 8 | RUE DES TROIS FRERES LUCAS | 3 | 73 | 792 | 200000€ | 2740€ |
2020-03-31 | 10 | RUE DES PELICANS | 7 | 197 | 901 | 580000€ | 2944€ |
2020-09-11 | 16 | RUE DE SAUJON | 3 | 63 | 150 | 153500€ | 2437€ |
2020-09-29 | 38 | RUE DE SAUJON | 5 | 150 | 302 | 256000€ | 1707€ |
2023-03-02 | 9 | RUE DE SAUJON | 3 | 62 | 127 | 218000€ | 3516€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DES TROIS FRERES LUCAS | 4 | 116 | 938 | 350000€ | 3017€ |
2022-07-20 | 28 | RUE DE SAUJON | 5 | 72 | 309 | 337000€ | 4681€ |
2021-07-15 | 18 | RUE DE SAUJON | 3 | 70 | 209 | 174800€ | 2497€ |
2022-07-22 | 101 | AV DE SUZAC | 5 | 73 | 453 | 400000€ | 5479€ |
2021-06-10 | 1 | ALL DES LONGEES | 4 | 97 | 513 | 341500€ | 3521€ |
2019-06-04 | 11 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 107 | 1062 | 340000€ | 3178€ |
2021-07-29 | 6 | RUE COURTE | 2 | 24 | 24 | 95000€ | 3958€ |
2022-10-18 | 6 | RUE COURTE | 2 | 24 | 24 | 117070€ | 4878€ |
2021-05-07 | 27 | RUE COMMANDANT HENRI COUSIN | 1 | 23 | 0 | 96170€ | 4181€ |
2021-01-22 | 16 | ALL DES LONGEES | 3 | 67 | 316 | 228500€ | 3410€ |
2019-12-27 | 5 | RUE COURTE | 3 | 41 | 129 | 141000€ | 3439€ |
2020-04-27 | 10 | RUE PAUL VALERY | 5 | 123 | 720 | 412400€ | 3353€ |
2021-12-17 | 26 | AV DES SABLES | 5 | 225 | 700 | 1290320€ | 5735€ |
2019-08-02 | 24 | AV DES SABLES | 3 | 97 | 658 | 313000€ | 3227€ |
2020-09-12 | 4 | ALL DES TROENES | 3 | 78 | 490 | 320000€ | 4103€ |
2022-09-13 | 6 | RUE DE SAUJON | 3 | 66 | 0 | 198000€ | 3000€ |
2023-01-20 | 21 | AV JOSEPH BETEILLE | 3 | 80 | 612 | 440000€ | 5500€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DE SAUJON | 1 | 48 | 59 | 75000€ | 1563€ |
2019-11-14 | 7 | AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | 0 | 23 | 28 | 43000€ | 1870€ |
2019-12-23 | 6 | RUE DE SAUJON | 2 | 89 | 215 | 207000€ | 2326€ |
2020-06-05 | 6 | ALL DES LONGEES | 4 | 77 | 468 | 235000€ | 3052€ |
2019-08-30 | 5 | AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | 3 | 65 | 221 | 155000€ | 2385€ |
2021-12-17 | 27 | AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | 6 | 138 | 179 | 236000€ | 1710€ |
2019-05-28 | 33 | AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | 2 | 42 | 64 | 105600€ | 2514€ |
2021-11-25 | 4 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 93 | 476 | 145000€ | 1559€ |
2019-10-21 | 4 | ALL DES TROENES | 4 | 76 | 600 | 280000€ | 3684€ |
2020-05-15 | 6 | AV GENERAL ANDRIEUX | 2 | 32 | 522 | 125000€ | 3906€ |
2021-06-18 | 8 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 96 | 1001 | 445000€ | 4635€ |
2021-02-16 | 31 | AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | 3 | 53 | 127 | 80000€ | 1509€ |
2021-06-14 | 10 | RUE PIERRE DE RONSARD | 8 | 190 | 1045 | 720000€ | 3789€ |
2020-11-06 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 38 | 175 | 185000€ | 4868€ |
2023-01-20 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 38 | 175 | 234000€ | 6158€ |
2021-03-19 | 33 | AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | 2 | 50 | 65 | 63500€ | 1270€ |
2022-09-08 | 22 | AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | 5 | 152 | 203 | 296200€ | 1949€ |
2020-10-12 | 6 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 6 | 156 | 536 | 332000€ | 2128€ |
2022-09-14 | 7 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 89 | 409 | 278000€ | 3124€ |
2023-05-22 | 4 | RUE COLONEL LAUTH | 4 | 91 | 522 | 170000€ | 1868€ |
2019-12-18 | 12 | ALL TRAVERSIERE | 4 | 70 | 105 | 202000€ | 2886€ |
2021-01-26 | 7 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 127 | 1139 | 420000€ | 3307€ |
2021-04-26 | 45 | RUE COMMANDANT HENRI COUSIN | 5 | 150 | 1012 | 457000€ | 3047€ |
2020-06-30 | 34 | AV DU LIEUTENANT COL TOURTET | 4 | 220 | 718 | 547500€ | 2489€ |
2019-06-20 | 7 | ALL ROSE DE MAI | 4 | 108 | 160 | 290000€ | 2685€ |
2021-05-17 | 2 | ALL DE L EUSE | 4 | 86 | 287 | 255000€ | 2965€ |
2019-10-14 | 13 | AV DES SABLES | 4 | 95 | 355 | 260000€ | 2737€ |
2019-06-07 | 13 | AV DES SABLES | 4 | 95 | 355 | 288000€ | 3032€ |
2023-03-09 | 7 | ALL DE L EUSE | 4 | 82 | 403 | 280000€ | 3415€ |
2022-09-09 | 15 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 100 | 437 | 306100€ | 3061€ |
2022-02-24 | 20 | AV GEORGES BAUD | 5 | 100 | 453 | 575000€ | 5750€ |
2022-01-13 | 3 | ALL ROSE DE MAI | 2 | 37 | 142 | 170000€ | 4595€ |
2021-03-19 | 5 | AV JOSEPH BETEILLE | 5 | 144 | 91 | 650000€ | 4514€ |
2022-12-16 | 1 | ALL ROSE DE MAI | 3 | 77 | 170 | 210000€ | 2727€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DES MOULINS | 4 | 93 | 0 | 209400€ | 2252€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES MOULINS | 4 | 93 | 0 | 274230€ | 2949€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES MOULINS | 4 | 93 | 0 | 275330€ | 2961€ |